유형자산의 성격, 종류, 취득원가

유형자산

유형자산의 개요

1년을 초과하여 영업활동에 사용할 목적으로 물리적 형체를 지닌 자산을 유형자산이라고 합니다.

인식요건

1. 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 매우 높아야 합니다.

2. 자산의 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있어야 합니다.

성격과 용도분류의 예

1. 토지
2. 건물 : 건물, 냉난방, 전기, 통신 및 기타의 건물부속설비 등
3. 구축물 : 교량, 궤도, 갱도, 정원설비 및 기타의 토목설비 또는 공작물 등
4. 기계장치 : 기계장치, 운송설비(콘베어, 호이스트, 기중기 등)와 기타의 부속설비 등
5. 건설중인자산 : 다음을 포함합니다.

(가) 유형자산의 건설을 위한 재료비, 노무비 및 경비 (건설을 위하여 지출한 도급금액 등 포함)

(나) 유형자산을 취득하기 위하여 지출한 계약금 및 중도금

   6. 기타자산 : 1 내지 5 이외에 차량운반구, 선박, 비품, 공기구 등 기타자산

유형자산

건물신축시의 철거비용처리

• 내가 사용하던 건물 철거 - 당기비용으로 처리합니다.
• 남이 사용하던 건물 매입 - 토지취득원가에 가산합니다.

건물을 신축하기 위하여 사용중인 기존 건물을 철거하는 경우 그 건물의 장부금액은 제거하여 처분손실로 반영하고, 철거비용은 전액 당기비용으로 처리합니다.

다만 새 건물을 신축하기 위하여 기존 건물이 있는 토지를 취득하고 그 건물을 철거하는 경우 기존 건물의 철거 관련 비용에서 철거된 건물의 부산물을 판매하여 수취한 금액을 차감한 금액은 토지의 취득원가에 포함합니다.

표시형식

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하는 형식으로 재무상태표에 표시합니다.

취득원가

유형자산은 최초에는 취득원가로 측정하며, 현물출자, 증여, 기타 무상으로 취득한 자산은 공정가치를 취득원가로 합니다.

취득원가는 구입원가 또는 제작원가 및 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가인 1. 내지 9. 와 관련된 지출 등으로 구성됩니다.

매입할인 등이 있는 경우에는 이를 차감하여 취득원가를 산출합니다.

1. 설치장소 준비를 위한 지출
2. 외부 운송 및 취급비
3. 설치비
4. 설계와 관련하여 전문가에게 지급하는 수수료
5. 유형자산의 취득과 관련하여 국,공채 등을 불가피하게 매입하는 경우 당해 채권의 매입금액과 일반 기업회계기준에 따라 평가한 현재가치와 의 차액
6. 자본화대상인 차입원가
7. 취득세, 등록세 등 유형자산의 취득과 직접 관련된 제세공과금
8. 해당 유형자산의 경제적 사용이 종료된 후에 원상회복을 위하여 그 자산을 제거, 해체하거나 또는 부지를 복원하는 데 소요될 것으로 추정되는 원가가 충당부채의 인식요건을 충족하는 경우 그 지출의 현재가치 (=복구원가)
9. 유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 과정에서 발생하는 원가. 단 시험과정에서 생산된 재화의 순매각금액은 당해 원가에서 차감합니다.

취득원가가 아닌 것

1. 새로운 시설을 개설하는 데 소요되는 원가
2. 새로운 상품과 서비스를 소개하는 데 소요되는 원가 (예: 광고 및 판촉활동과 관련된 원가)
3. 새로운 지역에서 또는 새로운 고객층을 대상으로 영업을 하는 데 소요되는 원가 (예: 직원 교육훈련비)
4. 관리 및 기타 일반간접원가

자가건설에 따른 내부이익과 자가건설 과정에서 원재료, 인력 및 기타 자원의 낭비로 인한 비정상적인 원가는 취득원가에 포함하지 않습니다.

취득원가 복구충당부채

• 취득원가 = 현재시점에 발생합니다. (현재 의무)
• 복구원가 = 제거시점에 발생합니다. (미래 의무)

→결국 현재시점에서는 취득원가 + 복구원가의 현재가치가 취득원가를 구성한다고 할 수 있습니다.

복구원가의 자본화여부

● 발생시점의 비용처리

유형자산의 경제적 사용이 종료된 후에 원상회복을 위하여 자산을 제거, 해체하거나, 부지를 복원하는데 소요될 것으로 추정되는 (현재가치로 할인되지 아니한) 원가가 해당 자산의 잔존가치보다 작거나 복구원가가 중요하지 않은 경우 또는 충당부채의 인식요건을 충족하지 못하는 경우에는 복구원가를 자산의 원가로 인식하지 않습니다.

● 자산의 취득원가에 가산

유형자산의 원가에 반영된 복구충당부채 금액은 필요한 경우 관련 자산과는 구분하여 복구원가추정자산 등의 과목으로 표시할 수 있으며, 내용연수에 걸쳐 합리적이고 체계적인 방법으로 배분하여 감가상각액으로 인식합니다.